購入の手続き 重要事項説明

住宅購入の申込み手続きが済むと、１週間前後で売買契約に進むのが一般的です。契約に先立って、宅地建物取引主任者による重要事項説明が行なわれます。

住宅購入契約を解除するときのルールや手付金の扱い、管理規約の内容など、文字通り重要な内容を確認するための手続きです。

分からないことがあれば、契約前に解消しておくように。また、できれば重要事項説明書のコピーを事前にもらい、熟読しておくことがのぞましい。

とくに新着マンションの場合は、購入予定者を会場にあつめて「契約会」を開くことが多いです。重要事項説明もまとめて行なわれるので、事前に書類に目をとおすなどの準備をしてく必要があるでしょう。

重要事項説明書や売買契約書などは、難しい言葉がたくさん出てくるので、コピーを事前にもらって読んでおきましょう。分からないことなどは、質問としてまとめておきましょう。