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住宅購入のための準備と手続きの流れを理解するためのマニュアル。
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不動産の取引を扱う専門家。

重要事項説明は宅建主任者でなければできず、説明の際に証明書を提示する決まりになっています。
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売買契約時に価格の5%~10%を手付金として支払います。

買主がキャンセルする場合は、手付金を放棄するのが原則です。
家を買ったら所有権を登記簿に記載する必要があります。

この登記手続きには登録免許税のほか、司法書士への報酬がかかります。
 
住宅ローンの返済が滞ったときのために保証会社に支払う費用。

借入金1000万円当たり20万円前後になります。
 
住宅ローンの借入金を口座に振込んでもらうこと。

ほとんどのローンはこの時点で適用金利が確定されることとなります。
 
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