宅地建物取引主任者（宅建主任者） 住宅購入用語解説

不動産の取引を扱う専門家。

重要事項説明は宅建主任者でなければできず、説明の際に証明書を提示する決まりになっています。

手付金 住宅購入用語解説

売買契約時に価格の５％～１０％を手付金として支払います。

買主がキャンセルする場合は、手付金を放棄するのが原則です。

所有権の登記 住宅購入用語解説

家を買ったら所有権を登記簿に記載する必要があります。

この登記手続きには登録免許税のほか、司法書士への報酬がかかります。
　

ローン保証料 住宅購入用語解説

住宅ローンの返済が滞ったときのために保証会社に支払う費用。

借入金１０００万円当たり２０万円前後になります。
　

融資実行 住宅購入用語解説

住宅ローンの借入金を口座に振込んでもらうこと。

ほとんどのローンはこの時点で適用金利が確定されることとなります。